506 Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 506 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°43 et de n°438.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 506 Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne à 137 mètres
- - Salon-de-Provence à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 367 mètres
- - Collège Jean Bernard à 683 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 506 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 506 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 506 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 506 Boulevard Georges Pompidou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°506 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 506 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 506 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 506 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 506 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 506 Boulevard Georges Pompidou se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 506 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 506 Boulevard Georges Pompidou se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 506 Boulevard Georges Pompidou à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 506 Boulevard Georges Pompidou est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
