249 Boulevard Ledru Rollin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Boulevard Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°246 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 249 Boulevard Ledru Rollin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blazots.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'avignon à 92 mètres
- - Salon-de-Provence à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 120 mètres
- - Collège privé La Présentation à 456 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 153 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 204 mètres
Ventes au 249 Boulevard Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 249 Boulevard Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Boulevard Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Boulevard Ledru Rollin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Boulevard Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Boulevard Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Boulevard Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 249 Boulevard Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 249 Boulevard Ledru Rollin se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Boulevard Ledru Rollin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Boulevard Ledru Rollin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -4.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
