28 Boulevard Louis Pasquet, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Louis Pasquet, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°77 bis et de n°77.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Louis Pasquet, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 38 parkings - 841 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursule à 92 mètres
- - Salon-de-Provence à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 330 mètres
- - Collège Jean Bernard à 452 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 104 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 301 mètres
Ventes au 28 Boulevard Louis Pasquet
Les 5 ventes au 28 Boulevard Louis Pasquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Louis Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Louis Pasquet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Louis Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Louis Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Louis Pasquet dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Louis Pasquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 28 Boulevard Louis Pasquet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Louis Pasquet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Louis Pasquet se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Louis Pasquet à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Louis Pasquet est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
