77 bis Boulevard Louis Pasquet, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 bis Boulevard Louis Pasquet, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°77 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 bis Boulevard Louis Pasquet, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursule à 109 mètres
- - Salon-de-Provence à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 332 mètres
- - Collège Jean Bernard à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 117 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Boulevard Louis Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Boulevard Louis Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Boulevard Louis Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Boulevard Louis Pasquet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Boulevard Louis Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Boulevard Louis Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Boulevard Louis Pasquet dans son marché local
Prix du 77 bis Boulevard Louis Pasquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 77 bis Boulevard Louis Pasquet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Boulevard Louis Pasquet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Boulevard Louis Pasquet se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 2.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 bis Boulevard Louis Pasquet à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 77 bis Boulevard Louis Pasquet est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
