30 Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Durance, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°516 et de n°41.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1180 mètres
- - Collège Jean Moulin à 410 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Durance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Durance dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Durance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 30 Chemin de la Durance se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Durance par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de la Durance se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 1.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de la Durance à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de la Durance est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
