1 Chemin de Saint Come, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint Come, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Saint Come, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 34 parkings - 1131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Côme à 193 mètres
- - Salon-de-Provence à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 737 mètres
- - Collège Jean Moulin à 52 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 355 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Saint Come
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Saint Come au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Come
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Saint Come, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Come
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Come complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint Come dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint Come par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Come, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 1 Chemin de Saint Come se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint Come par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Saint Come se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Saint Come à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Saint Come est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
