52 Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 150 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°52 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 52 Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabans à 71 mètres
- Salon-de-Provence à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 771 mètres
- Collège privé La Présentation à 1020 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 703 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 344 mètres

Ventes au 52 Chemin des Cabans

Les 0 ventes au 52 Chemin des Cabans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin des Cabans dans son marché local

Prix du 52 Chemin des Cabans par rapport à la voie

Sur Chemin des Cabans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 52 Chemin des Cabans se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin des Cabans par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Cabans se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -23.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Souvestre, 13300 Salon-de-Provence(3,223 €)

Rue de l'Estoublon, 13300 Salon-de-Provence(3,709 €)

Chemin des Micocouliers, 13300 Salon-de-Provence(3,804 €)

Boulevard de Frigolet, 13300 Salon-de-Provence(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin des Cabans

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin des Cabans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.