12 Chemin du Talagard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Talagard, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Chemin du Talagard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Norbert-Talagard.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tallagard à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Talagard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Talagard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Talagard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Talagard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Talagard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Talagard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Talagard dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Talagard par rapport à la voie
Sur Chemin du Talagard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 12 Chemin du Talagard se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Talagard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Talagard se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -36.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
