45 Impasse Bernard, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 381 € à 4 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse Bernard, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°11 et de 2.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 45 Impasse Bernard, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Empéri à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Technique à 118 mètres
- Salon-de-Provence à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 184 mètres
- Collège Jean Bernard à 492 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 918 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 182 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 278 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse Bernard dans son marché local

Prix du 45 Impasse Bernard par rapport à la voie

Sur Impasse Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 45 Impasse Bernard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Bernard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Bernard se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de Craponne, 13300 Salon-de-Provence(3,159 €)

Rue Chateauredon, 13300 Salon-de-Provence(3,474 €)

Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence(3,133 €)

Rue Yves Farges, 13300 Salon-de-Provence(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.