8 Impasse Cimaise, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 856 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Cimaise, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Impasse Cimaise, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farigoulette à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1115 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 495 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1216 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 941 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 1161 mètres

Ventes au 8 Impasse Cimaise

Les 0 ventes au 8 Impasse Cimaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Cimaise dans son marché local

Prix du 8 Impasse Cimaise par rapport à la voie

Sur Impasse Cimaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 8 Impasse Cimaise se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Cimaise par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Cimaise se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -21.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Armoise, 13300 Salon-de-Provence(3,401 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence(3,836 €)

Impasse du Canal, 13300 Salon-de-Provence(3,792 €)

Route de Pelissanne, 13300 Salon-de-Provence(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Cimaise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Cimaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.