98 Impasse Cimaise, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 856 € à 4 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Impasse Cimaise, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°215 bis mais supérieur de 1.61 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 98 Impasse Cimaise, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farigoulette à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1180 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 864 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 1121 mètres

Ventes au 98 Impasse Cimaise

Les 0 ventes au 98 Impasse Cimaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Impasse Cimaise dans son marché local

Prix du 98 Impasse Cimaise par rapport à la voie

Sur Impasse Cimaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 98 Impasse Cimaise se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Impasse Cimaise par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse Cimaise se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -13.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Armoise, 13300 Salon-de-Provence(3,401 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence(3,836 €)

Impasse du Canal, 13300 Salon-de-Provence(3,792 €)

Route de Pelissanne, 13300 Salon-de-Provence(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 98 Impasse Cimaise

Les biens actuellement en vente autour du 98 Impasse Cimaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.