108 Impasse de l’Ubaye, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse de l’Ubaye, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Impasse de l’Ubaye, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 787 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1138 mètres
- - Collège Jean Moulin à 356 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Impasse de l’Ubaye
Aucune vente n'a été recensée au 108 Impasse de l’Ubaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse de l’Ubaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse de l’Ubaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse de l’Ubaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse de l’Ubaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse de l’Ubaye dans son marché local
Prix du 108 Impasse de l’Ubaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ubaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 108 Impasse de l’Ubaye se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse de l’Ubaye par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Impasse de l’Ubaye se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 0.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Impasse de l’Ubaye à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 108 Impasse de l’Ubaye est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
