30 Impasse de l’Ubaye, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de l’Ubaye, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse de l’Ubaye, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1135 mètres
- - Collège Jean Moulin à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 599 mètres
Ventes au 30 Impasse de l’Ubaye
Une vente a été recensée au 30 Impasse de l’Ubaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse de l’Ubaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse de l’Ubaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de l’Ubaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de l’Ubaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de l’Ubaye dans son marché local
Prix du 30 Impasse de l’Ubaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ubaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 30 Impasse de l’Ubaye se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de l’Ubaye par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse de l’Ubaye se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse de l’Ubaye à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse de l’Ubaye est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
