35 Impasse de la Cigale, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 252 € à 5 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse de la Cigale, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°24 et de 1.51 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 35 Impasse de la Cigale, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigale à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 800 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 906 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 530 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 865 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 826 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 850 mètres

Ventes au 35 Impasse de la Cigale

Les 0 ventes au 35 Impasse de la Cigale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse de la Cigale dans son marché local

Prix du 35 Impasse de la Cigale par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 35 Impasse de la Cigale se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse de la Cigale par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Cigale se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -3.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence(3,802 €)

Impasse le Criquet, 13300 Salon-de-Provence(4,084 €)

Lotissement Clos des Abeilles, 13300 Salon-de-Provence(3,907 €)

Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse de la Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse de la Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.