44 Impasse de la Colline, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de la Colline, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Impasse de la Colline, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalières à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 618 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 863 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de la Colline dans son marché local
Prix du 44 Impasse de la Colline par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 44 Impasse de la Colline se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de la Colline par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la Colline se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -6.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
