2 Impasse des Escravons, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Escravons, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Escravons, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabans à 182 mètres
- - Salon-de-Provence à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 840 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1033 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Escravons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Escravons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Escravons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Escravons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Escravons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Escravons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Escravons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Escravons par rapport à la voie
Sur Impasse des Escravons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Impasse des Escravons se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Escravons par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Escravons se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Escravons à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Escravons est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
