4 Impasse des Genevriers, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 238 € à 4 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Genevriers, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Impasse des Genevriers, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbousier à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 712 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1071 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 521 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 587 mètres

Ventes au 4 Impasse des Genevriers

Les 0 ventes au 4 Impasse des Genevriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Genevriers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Genevriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 4 Impasse des Genevriers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Genevriers par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genevriers se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -14.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Coteaux du Cuech, 13300 Salon-de-Provence(3,787 €)

Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence(3,621 €)

Impasse des Noisetiers, 13300 Salon-de-Provence(3,679 €)

Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.