40 Impasse des Noisetiers, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Impasse des Noisetiers, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1206 mètres
- - Collège Jean Moulin à 619 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 977 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 536 mètres
Ventes au 40 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 40 Impasse des Noisetiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Noisetiers par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Noisetiers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -12.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
