22 Impasse du Capelado, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Capelado, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°26 et du 9.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Impasse du Capelado, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borie à 79 mètres
- - Salon-de-Provence à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 729 mètres
- - Collège Jean Bernard à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 669 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Capelado
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Capelado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Capelado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Capelado, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Capelado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Capelado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Capelado dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Capelado par rapport à la voie
Sur Impasse du Capelado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 22 Impasse du Capelado se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Capelado par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Capelado se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -2.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
