42 Impasse du Capelado, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 761 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Impasse du Capelado, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 42 Impasse du Capelado, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument du Sublime Réveil ou monument d'Eugène Piron à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borie à 87 mètres
- Salon-de-Provence à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 726 mètres
- Collège Jean Bernard à 329 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1716 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 666 mètres
- Ecole maternelle Marceau Ginoux à 507 mètres
- Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Capelado

Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Capelado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse du Capelado(4 291€)

42 a Impasse du Capelado(4 308€)

39 Impasse du Capelado(4 303€)

22 Impasse du Capelado(4 308€)

31 La Borie(4 307€)

43 La Borie(4 494€)

41 bis Route de Grans(4 180€)

48 La Borie(4 125€)

Prix du 42 Impasse du Capelado dans son marché local

Prix du 42 Impasse du Capelado par rapport à la voie

Sur Impasse du Capelado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 42 Impasse du Capelado se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse du Capelado par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Capelado se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -3.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence(3,552 €)

La Borie, 13300 Salon-de-Provence(3,954 €)

Route de Grans, 13300 Salon-de-Provence(3,861 €)

Rue du Civadoun, 13300 Salon-de-Provence(4,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Impasse du Capelado

Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse du Capelado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.