42 a Impasse du Capelado, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 a Impasse du Capelado, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 a Impasse du Capelado, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borie à 89 mètres
- - Salon-de-Provence à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 725 mètres
- - Collège Jean Bernard à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 42 a Impasse du Capelado
Aucune vente n'a été recensée au 42 a Impasse du Capelado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 a Impasse du Capelado
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 a Impasse du Capelado. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 a Impasse du Capelado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 a Impasse du Capelado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Impasse du Capelado dans son marché local
Prix du 42 a Impasse du Capelado par rapport à la voie
Sur Impasse du Capelado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 42 a Impasse du Capelado se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Impasse du Capelado par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 a Impasse du Capelado se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -10.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
