12 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 233 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magatis à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 1126 mètres
- Collège Jean Moulin à 638 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 984 mètres
- Ecole maternelle Saint-Norbert à 393 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 385 mètres

Ventes au 12 Impasse Engaubo

Les 0 ventes au 12 Impasse Engaubo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Engaubo dans son marché local

Prix du 12 Impasse Engaubo par rapport à la voie

Sur Impasse Engaubo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 12 Impasse Engaubo se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Engaubo par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Engaubo se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -14.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Argelas, 13300 Salon-de-Provence(3,641 €)

Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence(3,621 €)

Rue de l'Aubépine, 13300 Salon-de-Provence(3,488 €)

Chemin des Gaussiers, 13300 Salon-de-Provence(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Engaubo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Engaubo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.