12 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Engaubo, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°20 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magatis à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1126 mètres
- - Collège Jean Moulin à 638 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 984 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Engaubo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Engaubo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Engaubo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Engaubo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Engaubo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Engaubo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Engaubo dans son marché local
Prix du 12 Impasse Engaubo par rapport à la voie
Sur Impasse Engaubo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 12 Impasse Engaubo se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Engaubo par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Engaubo se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -9.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
