42 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Engaubo, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 42 Impasse Engaubo, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magatis à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1176 mètres
- - Collège Jean Moulin à 684 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Engaubo
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Engaubo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Engaubo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Impasse Engaubo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Engaubo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Engaubo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Engaubo dans son marché local
Prix du 42 Impasse Engaubo par rapport à la voie
Sur Impasse Engaubo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 42 Impasse Engaubo se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Engaubo par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Engaubo se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -8.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
