18 Impasse Lanier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Lanier, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Lanier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1850 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 84 mètres
- - Salon-de-Provence à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 641 mètres
- - Collège privé La Présentation à 792 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Lanier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Lanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Lanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Lanier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Lanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Lanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Lanier dans son marché local
Prix du 18 Impasse Lanier par rapport à la voie
Sur Impasse Lanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 18 Impasse Lanier se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Lanier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Lanier se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 25.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Lanier à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Lanier est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
