Boulevard Denfert- Rochereau, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Denfert- Rochereau, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Denfert- Rochereau dans son marché local
Prix Boulevard Denfert- Rochereau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Denfert- Rochereau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Denfert- Rochereau à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard Denfert- Rochereau est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Denfert- Rochereau
Les ventes enregistrées Boulevard Denfert- Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Denfert- Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 04 à 116 mètres
- - Salon-de-Provence à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 714 mètres
- - Collège privé La Présentation à 832 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1813 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 232 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Denfert- Rochereau
Adresses Boulevard Denfert- Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Denfert- Rochereau, classées par tranches de numéros.
