19 Impasse le Criquet, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse le Criquet, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse le Criquet, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 843 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 910 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 907 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse le Criquet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse le Criquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse le Criquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse le Criquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse le Criquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse le Criquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse le Criquet dans son marché local
Prix du 19 Impasse le Criquet par rapport à la voie
Sur Impasse le Criquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 19 Impasse le Criquet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse le Criquet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse le Criquet se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse le Criquet à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse le Criquet est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
