18 Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Nicolas de Montgallet, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique à 106 mètres
- - Salon-de-Provence à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 227 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 617 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 432 mètres
Ventes au 18 Impasse Nicolas de Montgallet
Une vente a été recensée au 18 Impasse Nicolas de Montgallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Nicolas de Montgallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Nicolas de Montgallet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Nicolas de Montgallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Nicolas de Montgallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Nicolas de Montgallet dans son marché local
Prix du 18 Impasse Nicolas de Montgallet par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas de Montgallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 18 Impasse Nicolas de Montgallet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Nicolas de Montgallet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Nicolas de Montgallet se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
