Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Nicolas de Montgallet, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Nicolas de Montgallet dans son marché local
Prix Impasse Nicolas de Montgallet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Nicolas de Montgallet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Nicolas de Montgallet à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Impasse Nicolas de Montgallet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Nicolas de Montgallet
Les ventes enregistrées Impasse Nicolas de Montgallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Nicolas de Montgallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique à 110 mètres
- - Salon-de-Provence à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 241 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 593 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 294 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Nicolas de Montgallet
Adresses Impasse Nicolas de Montgallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Nicolas de Montgallet, classées par tranches de numéros.
