38 Montée de la Glacière, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montée de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Montée de la Glacière, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empéri à 171 mètres
- - Salon-de-Provence à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 508 mètres
- - Collège privé La Présentation à 361 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 113 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montée de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montée de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Montée de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Montée de la Glacière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Montée de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Montée de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montée de la Glacière dans son marché local
Prix du 38 Montée de la Glacière par rapport à la voie
Sur Montée de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 38 Montée de la Glacière se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montée de la Glacière par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montée de la Glacière se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -27.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
