13 bis Pl Charles Latil, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Pl Charles Latil, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Pl Charles Latil, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empéri à 92 mètres
- - Salon-de-Provence à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 492 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 933 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 102 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Pl Charles Latil
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Pl Charles Latil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Pl Charles Latil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Pl Charles Latil, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Pl Charles Latil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Pl Charles Latil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Pl Charles Latil dans son marché local
Prix du 13 bis Pl Charles Latil par rapport à la voie
Sur Pl Charles Latil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 13 bis Pl Charles Latil se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Pl Charles Latil par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Pl Charles Latil se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Pl Charles Latil à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 13 bis Pl Charles Latil est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
