53 Pl Charles Latil, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Pl Charles Latil, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Pl Charles Latil, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 854 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empéri à 68 mètres
- - Salon-de-Provence à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 482 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 310 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 107 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Pl Charles Latil
Aucune vente n'a été recensée au 53 Pl Charles Latil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Pl Charles Latil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Pl Charles Latil, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Pl Charles Latil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Pl Charles Latil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Pl Charles Latil dans son marché local
Prix du 53 Pl Charles Latil par rapport à la voie
Sur Pl Charles Latil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 53 Pl Charles Latil se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Pl Charles Latil par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Pl Charles Latil se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Pl Charles Latil à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 53 Pl Charles Latil est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
