37 Place Louis Blanc, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°50 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place Louis Blanc, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 108 mètres
- - Salon-de-Provence à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 351 mètres
- - Collège privé La Présentation à 44 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1066 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 308 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 437 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place Louis Blanc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place Louis Blanc dans son marché local
Prix du 37 Place Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Place Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 37 Place Louis Blanc se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place Louis Blanc par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place Louis Blanc se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place Louis Blanc à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 37 Place Louis Blanc est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
