39 Place Pierre Semard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place Pierre Semard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 38 mètres
- - Salon-de-Provence à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 776 mètres
- - Collège Jean Bernard à 630 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 510 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 227 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Pierre Semard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 39 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 39 Place Pierre Semard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Pierre Semard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place Pierre Semard se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place Pierre Semard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 39 Place Pierre Semard est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
