Avenue de Grans, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grans, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grans dans son marché local
Prix Avenue de Grans par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grans se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grans à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de Grans est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grans
Les ventes enregistrées Avenue de Grans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parking à 170 mètres
- - Salon-de-Provence à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 739 mètres
- - Collège Jean Bernard à 464 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1574 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grans
Adresses Avenue de Grans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grans, classées par tranches de numéros.
