852 Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 852 Route du Val de Cuech, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 852 Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Madeleine à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1243 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 852 Route du Val de Cuech
Aucune vente n'a été recensée au 852 Route du Val de Cuech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 852 Route du Val de Cuech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 852 Route du Val de Cuech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 852 Route du Val de Cuech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 852 Route du Val de Cuech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 852 Route du Val de Cuech dans son marché local
Prix du 852 Route du Val de Cuech par rapport à la voie
Sur Route du Val de Cuech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 852 Route du Val de Cuech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 852 Route du Val de Cuech par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 852 Route du Val de Cuech se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -13.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
