45 Rue Amayen, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Amayen, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue Amayen, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bressons.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launes à 92 mètres
- - Salon-de-Provence à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 596 mètres
- - Collège privé La Présentation à 808 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 484 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 278 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Amayen
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Amayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Amayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Amayen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Amayen dans son marché local
Prix du 45 Rue Amayen par rapport à la voie
Sur Rue Amayen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 45 Rue Amayen se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Amayen par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Amayen se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -17.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
