43 Rue Antoine de Saint Exupery, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°70 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Antoine de Saint Exupery, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gandonne-Monaque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 1692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 50 mètres
- - Salon-de-Provence à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 654 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 714 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Antoine de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Antoine de Saint Exupery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 43 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 43 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 39.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Antoine de Saint Exupery à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Antoine de Saint Exupery est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
