Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite le Vallon dans son marché local
Prix Cite le Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Cite le Vallon se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite le Vallon à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Cite le Vallon est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite le Vallon
Les ventes enregistrées Cite le Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite le Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 227 mètres
- - Salon-de-Provence à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 635 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 644 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 703 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite le Vallon
Adresses Cite le Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite le Vallon, classées par tranches de numéros.
