28 Rue Arlatan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Arlatan, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Arlatan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 82 mètres
- - Salon-de-Provence à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 466 mètres
- - Collège privé La Présentation à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 280 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 374 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Arlatan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Arlatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Arlatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Arlatan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arlatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arlatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Arlatan dans son marché local
Prix du 28 Rue Arlatan par rapport à la voie
Sur Rue Arlatan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 28 Rue Arlatan se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Arlatan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Arlatan se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Arlatan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Arlatan est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
