Rue de la Guerite, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guerite, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guerite dans son marché local
Prix Rue de la Guerite par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guerite se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guerite à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de la Guerite est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guerite
Les ventes enregistrées Rue de la Guerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 114 mètres
- - Salon-de-Provence à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 504 mètres
- - Collège privé La Présentation à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 244 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guerite
Adresses Rue de la Guerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guerite, classées par tranches de numéros.
