3 Rue Arlatan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arlatan, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Arlatan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 101 mètres
- - Salon-de-Provence à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 490 mètres
- - Collège privé La Présentation à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 257 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 358 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arlatan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arlatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arlatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arlatan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arlatan dans son marché local
Prix du 3 Rue Arlatan par rapport à la voie
Sur Rue Arlatan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Rue Arlatan se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arlatan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arlatan se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 31.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Arlatan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Arlatan est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
