20 Rue Aublet, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aublet, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aublet, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 131 mètres
- - Salon-de-Provence à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 232 mètres
- - Collège privé La Présentation à 122 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1179 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 199 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 375 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 75 mètres
Ventes au 20 Rue Aublet
Une vente a été recensée au 20 Rue Aublet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aublet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aublet dans son marché local
Prix du 20 Rue Aublet par rapport à la voie
Sur Rue Aublet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 20 Rue Aublet se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aublet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aublet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aublet à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aublet est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
