Rue Bel Air, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bel Air, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bel Air dans son marché local
Prix Rue Bel Air par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bel Air se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 42.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bel Air à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Bel Air est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bel Air
Les ventes enregistrées Rue Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Soleil à 115 mètres
- - Salon-de-Provence à 2789 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 3368 mètres
- - Collège Jean Bernard à 3202 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4495 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 3219 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 773 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 704 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bel Air
Adresses Rue Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bel Air, classées par tranches de numéros.
