2 Rue Belle d'Argent, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belle d'Argent, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Belle d'Argent, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1062 mètres
- - Collège Jean Moulin à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Belle d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Belle d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Belle d'Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Belle d'Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belle d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belle d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belle d'Argent dans son marché local
Prix du 2 Rue Belle d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue Belle d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue Belle d'Argent se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belle d'Argent par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Belle d'Argent se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Belle d'Argent à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Belle d'Argent est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
