7 Rue Belle d'Argent, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Belle d'Argent, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Belle d'Argent, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1015 mètres
- - Collège Jean Moulin à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Belle d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Belle d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Belle d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Belle d'Argent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belle d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belle d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Belle d'Argent dans son marché local
Prix du 7 Rue Belle d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue Belle d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 7 Rue Belle d'Argent se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Belle d'Argent par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Belle d'Argent se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 1.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Belle d'Argent à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Belle d'Argent est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
