142 Rue Charloun Rieu, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 142 Rue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°18 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue Charloun Rieu, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
1 niveau - 1527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trophées à 136 mètres
- - Salon-de-Provence à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 191 mètres
- - Collège Jean Bernard à 263 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 121 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Rue Charloun Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 142 Rue Charloun Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 142 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 142 Rue Charloun Rieu se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Charloun Rieu par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Charloun Rieu se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue Charloun Rieu à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 142 Rue Charloun Rieu est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
