296 Rue Cycles Pasquet, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue Cycles Pasquet, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°290 et de n°266.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Rue Cycles Pasquet, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 127 parkings - 1267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borel à 61 mètres
- - Salon-de-Provence à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bernard à 1333 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 471 mètres
Ventes au 296 Rue Cycles Pasquet
Une vente a été recensée au 296 Rue Cycles Pasquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Rue Cycles Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Rue Cycles Pasquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Rue Cycles Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Rue Cycles Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue Cycles Pasquet dans son marché local
Prix du 296 Rue Cycles Pasquet par rapport à la voie
Sur Rue Cycles Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 296 Rue Cycles Pasquet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue Cycles Pasquet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue Cycles Pasquet se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Rue Cycles Pasquet à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 296 Rue Cycles Pasquet est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
