21 Rue d'Hozier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Hozier, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Hozier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-République.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 104 mètres
- - Salon-de-Provence à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 242 mètres
- - Collège privé La Présentation à 198 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1246 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 135 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 432 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Hozier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Hozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Hozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Hozier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Hozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Hozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Hozier dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Hozier par rapport à la voie
Sur Rue d'Hozier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 21 Rue d'Hozier se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Hozier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Hozier se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Hozier à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Hozier est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
