94 Rue d'Hozier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue d'Hozier, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°122 et de n°87.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue d'Hozier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 36 mètres
- - Salon-de-Provence à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 161 mètres
- - Collège privé La Présentation à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 132 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 354 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 101 mètres
Ventes au 94 Rue d'Hozier
Une vente a été recensée au 94 Rue d'Hozier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue d'Hozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue d'Hozier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue d'Hozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue d'Hozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue d'Hozier dans son marché local
Prix du 94 Rue d'Hozier par rapport à la voie
Sur Rue d'Hozier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 94 Rue d'Hozier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue d'Hozier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue d'Hozier se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue d'Hozier à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 94 Rue d'Hozier est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
