3 Rue de la Guerite, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 310 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 114 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Guerite, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de la Guerite, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 114 mètres
- Salon-de-Provence à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 504 mètres
- Collège privé La Présentation à 265 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 244 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 351 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guerite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Guerite dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Guerite par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Rue de la Guerite se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Guerite par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Guerite se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 26.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence(2,794 €)

Rue Arlatan, 13300 Salon-de-Provence(2,657 €)

Rue Trez Castel, 13300 Salon-de-Provence(2,970 €)

Cours Camille Pelletan, 13300 Salon-de-Provence(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Guerite

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Guerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.